Arthurimmo.com Henin Beaumont

Votre agence immobilière à Hénin-Beaumont

Vous cherchez un espace idéal pour votre activité tertiaire ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe local professionnel de 100 m², situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.

Caractéristiques :

Surface : 100 m²
Composition : Un hall d'entrée accueillant et trois bureaux spacieux
Bonus : Un garage privé pour votre confort et votre sécurité
Avantages :

Emplacement stratégique : Proximité du centre-ville et de la gare pour une accessibilité optimale
Idéal pour : Professions libérales (médicales, avocats, bureaux d'étude, etc.)
Disponibilité : Libre de suite
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce local exceptionnel !
Négociation et rédaction du bail : 1900 euros

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial de 101 m² au Cœur d'Hénin-Beaumont

Vous rêvez d'implanter votre activité dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Hénin-Beaumont, offrant une visibilité maximale et un potentiel de développement exceptionnel.

Caractéristiques du local :

Superficie généreuse : 60 m² d'espace modulable, parfait pour s'adapter à vos besoins.
Emplacement premium : Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports en commun.
Visibilité optimale : Une grande vitrine pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur vos produits ou services.

Accessibilité : À quelques pas des parkings publics et des arrêts de bus, facilitant l'accès pour votre clientèle.
Idéal pour :

Boutique de prêt-à-porter ou de décoration
Bureau d'assurance, agence immobilière ou cabinet de conseil
Salon de coiffure, institut de beauté ou spa urbain
Galerie d'art, atelier d'artiste ou espace de coworking
Et bien d'autres activités commerciales !
Conditions de location :

Type de bail : Bail commercial 3/6/9, pour une stabilité et une pérennité de votre activité.
Loyer mensuel attractif : 650 euros, un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement de cette qualité.
Dépôt de garantie : Un mois de loyer, pour une sécurité mutuelle.
Frais de négociation et rédaction du bail : 1500 euros
Disponibilité : À partir du 30/06/2025.
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique !

Immeuble de rapport constitué de 2 appartements
un appartement actuellement loué 475 euros et un appartement libre d'occupation à finir de rénover
C/c gaz pour l'appartement loué.
Beaux rapports

une visite s'impose...
N'hésitez pas à vous renseigner....

À la recherche d'un nouveau chez-soi ? Ne cherchez plus !

Cet appartement de 41,3 m² est parfaitement situé en plein centre de Hénin-Beaumont. Il offre un couloir d'entrée accueillant de 2,7 m², une salle de douche avec toilettes de 5,25 m², une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée de 25 m², et une pièce supplémentaire de 8,35 m² pouvant servir de chambre.

Équipé d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire. Le loyer mensuel est de 510 €, auxquels s'ajoutent de 35 € de charge.

Frais de dossier : 336€ à la charge du locataire.
Etat des lieux effectué par commissaire de justice.
Garant : physique ou garantie Visale

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0633843525.
C'est une occasion à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location ce magnifique duplex en plein cœur de Hénin-Beaumont ! Situé au 3e étage, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son charme et ses espaces.

Vous profiterez d’une vaste salle de vie de 35 m² avec une très belle hauteur sous plafond de 3,15 m.
La cuisine ouverte est totalement équipée et neuve !

Vous trouverez également un toilette de 2,5 m² avec les branchement pour machine à laver, ainsi qu’une agréable salle de douche de 4,8 m², alliant confort et modernité.

La chambre, avec son plafond cathédrale, offre un espace cosy de 10 m² (25 m² au sol).

Vous bénéficierez également de chauffages électriques récents et connectés, garantissant votre confort tout au long de l’année.

LOYER : 630€ hors charges
CHARGES : 35€ /mois
Rédaction du bail : 408 euros
Garant demandé visale ou personne physique
Etat de lieux effectué par commissaire de justice

N’hésitez plus !
Contactez-moi dès maintenant au 0633843525 pour plus d’infos ou pour organiser une visite.

CENTRE VILLE EMPLACEMENT N°1
LOCAL COMMERCIAL 80 M2
3 GRANDES VITRINES
PAS DE RESTAURATION
LOYER 850 EUROS net de taxes
bail et état des lieux 1700 euros HT
Dépôt de garantie 1700 euros
libre au 1er octobre