Immobilier à vendre

Immeuble de rapport constitué de 2 appartements
un appartement actuellement loué 475 euros et un appartement libre d'occupation à finir de rénover
C/c gaz pour l'appartement loué.
Beaux rapports

une visite s'impose...
N'hésitez pas à vous renseigner....

Immeuble de rapport idéal pour investisseurs !**

Découvrez cet immeuble de rapport unique, comprenant 3 lots bien situés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux spacieux avec salle d'attente, parfaits pour une activité professionnelle. À l'étage, un charmant appartement en duplex vous attend, offrant confort et espace.

**Atouts de l'immeuble :**
- **Revenus locatifs attractifs :** 1 600 euros par mois !
- **Pas de travaux
- **Place de parking :** Un atout précieux pour vos locataires.
- **Chauffage central au gaz :** Confort optimal en toutes saisons.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Maison de 86m2 + véranda de 22m2 chauffée, soit une surface habitable d'environ 108m2
Soyez prêt à venir découvrir ce bien qui propose au rez-de-chaussée un séjour de 25m2 accompagné d’une cuisine équipée de 11m2 ainsi que d’un WC séparé et d’une salle d’eau.

A l’étage vous y retrouverez trois chambres, deux de 9m2 et une de 11m2 toutes équipées de placards intégrés pratiques pour le rangement et d'une deuxième salle d'eau.

Un garage de 13m2, ainsi que d’une cave de 20m2.
Quelques travaux seront à prévoir.


Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de 62 m2 , Actuellement loué.
situé à la limite d'Hénin Beaumont à Montigny en Gohelle.

Comprennent un hall d'entrée , un WC séparé, une cuisine équipé , un cellier , un séjour d'environ 19m2, une chambre , une salle de bain, un petit balcon.
Un garage.

loyer à 450 € + charges à 200€ soit 650 €/mois
Taxe foncière 291€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur ( déjà Loué)

Situé dans une résidence au calme et sécurisé, appart de 48M2 comprenant une entrée avec un placard , une pièce de vie de plus de 22M2, un coin cuisine et un petit cellier. Une salle de bain , une chambre et un toilette séparé, un balcon et une place privative.
Loyer : 470.20 € + charge 56 €

N'hésitez pas à vous renseigner, une visite s'impose...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de caractère, pas de gros travaux à prévoir, on pose les meubles.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un Salon, un séjour, une cuisine ,une buanderie, une chambre, une salle d'eau .
A l'étage , un bureau, 3 belles chambres et au dernier une chambre sous comble de plus de 35 m2.

Jardin clos , accès direct au jardin, 2 places privatives
Tout à l'égout OK, pelé, chauffage électrique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr